Schöner Wohnen: die ganz besondere Dach-Wohnung!

Diese Wohnung ist ein absolutes Highlight: sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss mit einer Grundfläche von 130 m² und ist nach oben hin offen mit einer Raumhöhe bis zu 5 Metern. Ein stilgerechter moderner Kaminofen untergliedert den offenen Wohn-Essbereich.

Die Designerküche mit Kochinsel und Miele-Elektrogeräten verfügt über viel Staufläche und überzeugt mit einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte sowie einer schicken Glaswand. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung und wunderschönem Eichendielenboden ausgelegt.

In absolut ruhiger Lage, dennoch nur 2 Minuten zur U6, ist diese loftartige Dachgeschoss-Wohnung gelegen. Das moderne und stilvolle Haus wird nur von 4 Parteien bewohnt und ist ausschließlich mit hochwertigen Materialien errichtet.

Einen Platz in der Doppelgarage, ein Kellerabteil sowie die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine im Waschraum anzuschließen runden diesen Wohntraum ab.

Die Ausstattung:

***** Schicke hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination von Miele,
***** Kochinsel mit Induktionsherd und versenkbarem Dunstabzug
***** Hochwertiger Eichendielenboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen
***** Gasbetriebener Kaminofen im Wohnraum
***** Große Dachflächenfenster, die elektrisch komplett geöffnet werden können mit elektrischem Sonnenschutz
***** Großer Schlafraum
***** Wannenbad mit ausgesuchtem Doppelwaschtisch aus hellem Eichenholz, große hellbraune Bodenfliesen, beleuchteter Spiegelschrank, elektrischem Sichtschutz am Fenster
****** Waschmaschinenanschluss im Wannenbad
****** Duschbad mit satinierter Glasdusche und Fenster
****** Video Gegensprechanlage
****** repräsentatives modernes Treppenhaus
****** Beheizung über Wärmepumpe (Unabhängigkeit von Öl+Gas)
****** dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
****** Rauchmelder in allen Räumen
****** eigenes Kellerabteil
****** eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum
****** Stellplatz in der Doppelgarage

Die Lage:

Die Wohnung ist einer ruhigen Anliegerstraße mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern gelegen. Zur U-Bahnstation U6 sind es keine 5 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt auch über die A 96 oder den Luise-Kiesselbach-Platz. Als Naherholungsgebiet bietet sich der nahegelegene Westpark oder etwas weiter entfernt der Forstenrieder Park an.