Gemütliche Doppelhaushälfte in guter Lage.

Die in solider Ziegelbauweise 1987 gebaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein behagliches Zuhause. Der ursprüngliche oberbayerische Baustil des Hauses mit einem prachtvollen Kachelofen im Wohnzimmer kann mit einigen notwendigen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einen modernen hellen Landhausstil verändert werden. – Hier können Sie Ihren eigenen Wohngeschmack verwirklichen.

Das Haus befindet sich in Puchheim in einem Wohngebiet unweit vieler Einkaufsmöglichkeiten und des S-Bahnhofs. Die Ausrichtung der Doppelhaushälfte ist nach Osten, Süden und Westen, die Umgebung ist von viel Grün geprägt.

Die Ausstattung:

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Diele mit einem vom Wohnbereich getrennten Treppenaufgang sowie einer praktische Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster.

Die abgeschlossene Küche mit Fenster könnte zum Wohnraum hin und zur Westterrasse geöffnet werden. Der fast 40 m² große Wohn-Essraum ist mit einem schönen Kachelofen und einem Parkettboden ausgestattet. Man betritt von hier die Süd-Terrasse und den kleinen pflegeleichten Garten.

Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer mit behaglichen Dachschrägen. Das helle Bad mit großem Fenster ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und WC ausgestattet.

Ein über eine Ausziehtreppe erreichbarer Dachspitz bietet sich als weiterer Stauraum an. Das Haus ist voll unterkellert und ein großer heller Hobbyraum ist vielseitig nutzbar. Eine abgeschlossene Garage mit elektrischem Tor und Zugang zur Terrasse nach Westen gehört ebenfalls zum Objekt und ist im Kaufpreis enthalten.

Das Haus ist von der Ausstattung und vom Zustand her dem Baujahr 1987 entsprechend.

Die Lage:

Die Stadt Puchheim mit ca. 20.000 Einwohnern grenzt westlich an die Landeshauptstadt München an. So ist die Innenstadt Münchens sowohl mit dem Auto also auch mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten erreicht.

Das Haus befindet sich im Gemeindeteil Puchheim-Bahnhof. Der S-Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß oder mit einem Zubringerbus erreicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und weiterführende Schulden sind im Ort vorhanden.

Ein kleines Gewerbegebiet mit Baumarkt und Lebensmittel-Discounter ist in unmittelbarer Nähe. Vielseitige Freizeit- und Sportangebote sind im Ort vorhanden – sogar die Möglichkeit in Puchheim Golf zu spielen ist geschaffen.

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt RE/MAX Best Service keine Gewähr.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamt-Kaufpreis an die Firma RE/MAX Best Service zu entrichten. Diese Provision ist fällig und verdient mit dem Abschluss des Kaufvertrages. Wir behalten uns vor, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu sein.