Charmante 2-Zimmer-Altbau-Wohnung im Rückgebäude

Wohnen im Rückgebäude eines denkmalgeschützten Altbaus am Isarufer: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit viel Originalität.

Die Zimmer und der Flur sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Küche bietet Raum für einen kleinen Essplatz und wird mit neuen Küchenmöbeln ausgestattet. Das Bad ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein kleines Abteil im Dachspeicher kann als Abstellfläche genutzt werden. .

Es sind langfristige Mieter/in erwünscht.

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

• Laminatböden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
• Original Türen in den Zimmern
• neue Einbauküche in weiß Matt mit grauer Arbeitsplatte, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank (ohne Spülmaschine)
• Bad in weiß mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster
• Anschluss für die Waschmaschine im Bad
• kleines Abteil im Dachspeicher
• Abstellplatz für Fahrräder im Innenhof

Über eine Gastherme wird die Wohnung beheizt und warmes Wasser erzeugt. Die Kosten für Gas werden von den Mietern selbst übernommen und direkt mit den Stadtwerken München abgerechnet.

Das Gebäude aus ca. 1894 steht unter Denkmalschutz, deshalb ist ein Energieausweis nicht vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude in zentraler und ruhiger Lage nahe der Reichenbachbrücke direkt am Isar-Ufer. Die U-Bahn Station Fraunhoferstraße ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Vor dort erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof oder den Marienplatz.
Das beliebte Gärtnerplatzviertel mit vielen Cafes und Läden, die Isar mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt Reichenberger Immobilien keine Gewähr.