3-Zimmer-Wohnung Neubau mit Südgarten

Das moderne Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten wurde soeben fertiggestellt: Die Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern kann im Erstbezug zum 01.08.2018 angemietet werden.

Ein schickes Farbkonzept mit grauem Feinstein, einer Einbauküche in perlgrau und Eichenparkett wurde für die Wohnung ausgewählt. Die Innentüren und Fenster sind in weiß. Der offene Wohn-Ess- und Küchenbereich verspricht modernes Wohnen.

Die Wohnung ist barrierefrei und es gibt einen Lift zu den Räumen im Keller und zur Tiefgarage. Der Stellplatz ist überbreit, da diese mit einem eigenen Fahrrad- und Motorradabstellplatz ausgestattet ist.

Die Ausstattung:

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:

– Fußböden im Wohn- Ess-Küchenbereich, Flur, Bad, WC in italienischen Feinsteinzeugfliesen
– Eichenparkettböden im Schlafzimmer und 3. Zimmer
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– 3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren mit erhöhtem Einbruchschutz, Belüftung und elektrischen Rollläden
– schicke neue Einbauküche mit folgendem Farbkonzept:
• Fronten in perlgrau ,matt
• Sockel in lava grau ,matt
• Rückwand in weinrot, glänzend
• Arbeitsplatte in anthrazit
• Spülbecken in anthrazit
– großes Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster
– zusätzliches Gäste-WC
– ca 13 m ² große Südterrasse mit Fliesenbelag
– eigener Gartenbereich
– Videosprechanlage
– Stromanschluss für mietereigenes Ladegerät für E-Mobil bis 11 KW ( 3 Phasen ) am Stellplatz
– Kellerabteil mit Stromanschluss
– Waschraum für mietereigene Waschmaschine und Trockner

Die Lage:

Unmittelbar am Ortskern von Forstenried liegt
das schöne ruhige Südgrundstück.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich
an der nahen Forstenrieder Allee. Die U3 Basler
Str. ist ca. 600 m entfernt, von da ist man in 13
Minuten am Marienplatz.

Das Geschäftszentrum in der Züricher Straße
bietet Einkaufsvergnügen, Stadtbibliothek, Ärzte,
Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen
und alles über die Nahversorgung hinaus. Über die nahe Autobahn A 95 ist die Innenstadt über den Mittleren Ring schnell erreicht. Das Naherholungsgebiet Forstenrieder Park bietet schöne Ausflugsmöglichkeiten mit dem Rad oder für Spaziergänge.

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
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